سرویس و نگهداری آسانسور
اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور در تهران
سرویس منظم آسانسور پس از نصب، از جنبههای ایمنی و عملکردی بسیار حائز اهمیت است. عدم توجه به نگهداری منظم میتواند منجر به حوادث ناگوار و هزینههای بالای تعمیرات شود. در تهران، طبق قوانین، سرویس ماهیانه آسانسور توسط شرکتهای معتبر الزامی است.
یکی از مهمترین دلایل اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور در تهران توجه به ایمنی بیشتر و سلامت جان مسافران آن است. بطوریکه در حال حاضر تقریبا تمامی ساختمانهای 3 طبقه به بالا به استفاده از آسانسور ملزم هستند، طبیعتا وجود یک وسیلهی برقی نیاز به نگهداری همچنین تعمیر دارد.
سپهر آسانبر؛ همراه مطمئن ساختمان شما در سرویس و تعمیر آسانسور.
اگر آسانسور شما با هرگونه خرابی، توقف ناگهانی، لرزش، صدای غیرعادی یا کندی عملکرد مواجه شده، بهترین کار این است که قبل از گسترش مشکل، با یک تیم متخصص و قابلاعتماد تماس بگیرید. سپهر آسانبَر با سابقه حرفهای در سرویس، عیبیابی و نگهداری دورهای آسانسور، آماده است تا در کوتاهترین زمان، دستگاه شما را بررسی و بهصورت اصولی تعمیر کند.
تکنسینهای ما با استانداردهای روز، تمام قطعات آسانسور از قبیل: موتور، دربها، تابلو فرمان، ریلها و سیستم ترمز را بهطور کامل بازبینی میکنند تا از بروز خرابیهای جدی و هزینههای سنگین جلوگیری شود.
اگر به یک سرویس دورهای مطمئن، رسیدگی سریع به خرابی یا نگهداری اصولی نیاز دارید، کافی است همین حالا با سپهر آسانبر تماس بگیرید. 77976900 021 - 77976903 021
انجام سرویس کامل
شناسایی دقیق ایرادات
رفع سریع خرابیها
افزایش ایمنی و عمر مفید آسانسور
اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور توسط سرویسکار این است که تمام دستگاهها و سیستمهای مکانیکی یا الکتریکی که به طور مداوم مورد استفاده قرار میگیرند باید مورد بازبینی و یا بازرسی ماهیانه قرار گیرد و با تشخیص به موقع مشکل و عیب یابی فنی دستگاه می توان از خرابی دستگاه جلوگیری کرد. همچنین با انجام این کار معمولا با تعویض یک قطعه فرسوده، علاوه بر ایمنی از بروز هزینههای بیشتر نیز جلوگیری شده و نهایتا طول عمر بالابر را افزایش میدهد. تعمیر به موقع آسانسور توسط افراد ماهر یا آموزش دیده، بررسی قطعات همچنین نظارت کلی بر عملکرد آن را سرویس و نگهداری آسانسور گویند. از لحاظ قانونی و فنی هر بالابری بایستی ماهیانه توسط استادکار ماهر و مجرب سرویس شود.
سرویسکار ماهر آسانسور با دانش و تجربه کافی ماهانه این امور را به دقت چک می کند. بهتر است از سرویسکار غیرشرکتی در این موارد استفاده نشود چراکه شرکتهای معتبر با عقد قرارداد میتوانند این مسئولیت را مطمئن تر برعهده بگیرند. همچنین در صورت بروز مشکل یا حادثه ای به راحتی می توانید از طریق قانونی پیگیری کنید.
چک لیست خدمات برای سرویس دوره ای آسانسور :
موارد ذیل شامل مواردی است که در چک لیست سرویسکاران سپهر آسانبر آتیه درج شده است:
- کنترل وضعیت باز و بسته شدن صحیح درب
- بررسی کف
- کنترل صفحه کلید توسط سرویسکار ماهر آسانسور
- بررسی سیستم روشنایی لامپها همچنین چراغهای داخل کابین
- کنترل وضعیت تماس تلفن اضطراری داخل آسانسور با شمارههای ضروری
- بررسی کابین از نظر موقعیت قرار گرفتن درون محور حرکت آن توسط سرویسکار ماهر
- بازدید پنلها از نظر فاصله استاندارد از چهارچوب
- کنترل کردن سطح روغن هیدرولیک
- بررسی سیستمهای برق، سیم، کابل همچنین اعلام خرابی یا نقص در صورت وجود
- کنترل صحت باز و بسته شدن دریچه خروج اضطراری داخل چاه آسانسور
- کنترل ترمزها و تایید آن از نظر عملکرد صحیح
- بررسی تمام قسمت ها توسط سرویسکار ماهر آسانسور جهت جلوگیری از ساییدگی یا خوردگی یا وجود موجودات جونده
- بررسی حفره داخل کف ساختمان از نظر ایمنی بوسیله سرویسکار ماهر
هزینه سرویس ماهیانه آسانسور به چه صورت محاسبه میشود؟
هزینههای سرویس ماهیانه بر اساس عوامل مختلفی مانند تعداد طبقات، ظرفیت آسانسور و نوع دربها تعیین میشود. این هزینهها معمولاً توسط سندیکای آسانسور مشخص میگردد. در صورت نیاز به تعویض قطعات، هزینههای اضافی بهصورت جداگانه محاسبه میشود. برای براورد هزینه سرویس آسانسور راهنمای کامل و واقعی ۱۴۰۴ مقاله مربوطه را مطالعه نمایید.
طبق قرارداد در برخی موارد مبلغ هزینه یکساله سرویس دوره ای آسانسور بصورت ماهیانه از مشتری اخذ میشود. در صورت تعویض قطعه، هزینه آن بصورت جداگانه محاسبه میشود. جهت دریافت بیشتر در مورد اطلاعات هزینه سرویس آسانسور با تیم پشتیبانی ما تماس بگیرید.
مراحل سرویس و نگهداری آسانسور:
- سرویس موتورخانه
- نظارت بر عملکرد موتورها
- بررسی چاهک آسانسور
- سرویس کابین آسانسور
- نظارت بر عملکرد دربهای هر طبقه
سرویس و نگهداری موتورخانه: هسته مرکزی آسانسور موتور خانه است که عملکرد درست و دقیق آن بسیار مهم است به همین دلیل سرویس و نگهداری از موتورخانه ضروریترین همچنین پرهزینهترین قسمت در قطعات یک آسانسور است.
سرویس و نگهداری چاهک : چاهک آسانسور قسمتی است که کابین و بخشی از اجزای موتور در آن قرار دارد به این دلیل نیاز به بررسی و نظارت بالایی دارد.
سرویس و نگهداری کابین: سیستم کابین آسانسور بسیار پیچیده و خاص میباشد به طوریکه اختلال در هر یک از بخشهای آن باعث اختلال در دیگر بخشها میشود.
سرویس و نگهداری درب ها: درب آسانسور شامل قسمتهایی است که بیشترین آمار خرابی را دارند در نتیجه توجه به سرویس و نگهداری این قسمت بسیار ضروری است.
مشکلات احتمالی که هنگام سرویس و نگهداری آسانسور باید به آنها دقت شود:
- ولتاژ برق
- مقدار ارتفاع
- اندازه ی سرعت
- کنترل دربها
- تعیین ظرفیت
- مکان قرارگیری بالابر
جهت سرویس و نگهداری دوره ای آسانسور بصورت بهینه چه مواردی را باید بررسی کرد:
تغییرات ناگهانی در ولتاژ: قطع شدن پیاپی برق و افت فشار برق باعث می شود که قطعاتی از دستگاه خراب و دچار مشکل گردد، در این صورت نیاز به یک بررسی و سرویس کامل دارد، تا بتواند به کارایی مطلوب برسد.
توجه به ظرفیت کابین: هر بالابر دارای ظرفیت مشخصی است که گاهی استفاده بیش از حد ظرفیت ممکن است باعث بروز مشکل می گردد.
جلوگیری از فشار به دربها
تعویض قطعات فرسوده
بکارگیری از تجهیزات با کیفیت و ایمن
قرارداد با یک شرکت معتبر جهت سرویس آسانسور ماهیانه
سرویسکاران جهت سرویس باید با تجهیزات کارشناسانه کلیه موارد را چک کنند. تجهیزاتی که برای این امر مورد نیاز است: فشارسنج، مولتی متر، آمپرمتر و سایر تجهیزات تخصصی مرتبط همچنین کارشناس مربوطه باید سیم کشی برق، جعبه های کنترل و مدارهای الکتریکی را با این دستگاه ها مورد آزمایش قرار دهد.
سرویس ماهیانه آسانسور بهجای تعمیر و یا تعویض قطعات
باید به این مورد توجه داشته باشیم تمام دستگاهها و سیستمهای مکانیکی یا الکتریکی که به طور مداوم از آن استفاده می گردد باید مورد بازبینی، بازرسی ماهیانه قرار گیرد، لذا با تشخیص به موقع مشکل و عیب یابی فنی دستگاه میتوان از خرابی دستگاه جلوگیری کرد. ازآنجاکه آسانسورها بطور مداوم در حال استفاده هستند، در سرویس آسانسور تمام قسمتهای مختلف آن بررسی میشود و با توجه به چگونگی عملکرد آن از سالم بودن سیستم آگاه می شوند.
با توجه به مطالب مذکور به این اهم پی میبریم که سرویس و نگهداری آسانسور قبل از خراب شدن مقرون به صرفه تر است. چنانچه اگر بصورت دوره ای داشته باشیم، بالابر کمتر دچار اشکال و نقض میشود. با بررسیهای ماهیانه از بوجود آمدن ضررهای مالی و جانی جبران ناپذیر جلوگیری خواهد شد.
در صورت عدم سرویس دورهای آسانسور چه آسیبهایی به آن وارد میشود؟
سرویس دورهای آسانسور یکی از حیاتیترین اقداماتی است که از استهلاک قطعات، افزایش هزینههای ناگهانی و کاهش ایمنی جلوگیری میکند. بسیاری از مشکلات آسانسور در ابتدا کوچک و قابل پیشگیری هستند، اما زمانی که سرویس منظم انجام نشود، همان مشکلات کوچک تبدیل به خرابیهای بزرگ، آسیبهای جدی و حتی خطرات جانی میشوند. در ادامه بهصورت کامل و تخصصی بررسی میکنیم که عدم سرویس دورهای چه پیامدهایی برای آسانسور دارد.
فرسودگی شدید قطعات متحرک و افزایش استهلاک کلی سیستم
قطعاتی مانند ریلها، کفشکها، سیمبکسلها، بلبرینگها و غلطکها بهصورت مداوم در حال حرکت هستند.
اگر سرویس تخصصی و روغنکاری منظم انجام نشود:
- اصطحکاک چند برابر میشود
- ریلها خطبرداری میشوند
- سیمبکسلها فرسوده، پوسیده یا دچار پارگی رشتهای میگردند
- موتور گیربکس تحت فشار شدید قرار میگیرد
این موارد باعث کاهش عمر مفید دستگاه و افزایش هزینه تعمیرات میشود.
ایجاد خطرات جدی برای ایمنی مسافران
آسانسوری که سرویس نمیشود، رفتارهای خطرناک نشان میدهد:
- توقف ناگهانی بین طبقات
- باز نشدن یا بسته نشدن کامل درب
- حرکت ناهماهنگ یا پرتکان
- گیر کردن کابین
این مشکلات در بدترین حالت میتواند باعث حوادث ایمنی برای افراد داخل کابین شود.
افزایش مصرف انرژی و فشار بیش از حد به موتور
وقتی قطعات روغنکاری نشوند یا تنظیمات سیستم بههم بخورد، موتور برای حرکت کابین انرژی بیشتری مصرف میکند.
نتیجه:
- افزایش مصرف برق
- بالا رفتن حرارت موتور
- کاهش عمر سیمپیچها
- احتمال سوختن موتور و نیاز به تعمیرات پرهزینه
خرابی در سیستم ترمز و کاهش قدرت توقف کابین
سیستم ترمز آسانسور حساسترین و مهمترین جزو آن است. بدون سرویس دورهای:
- لنتها ساییده میشوند
- فاصله ترمز تنظیم نیست
- ترمز در زمان مناسب عمل نمیکند
این موضوع میتواند باعث سر خوردن کابین در زمان توقف یا لغزش در حالت ایستاده شود که خطر بسیار بزرگی است.
اختلال در تابلو فرمان و سنسورها
تابلو فرمان آسانسور مانند مغز سیستم عمل میکند. عدم سرویس میتواند سبب:
- اختلال در میکروسوئیچها
- خطا در سنسورهای طبقه
- خرابی رلهها و کنتاکتورها
- ایجاد ارورهای پیدرپی
بههم ریختگی فرمانها باعث حرکت نامنظم و حتی توقف طولانیمدت آسانسور میشود.
کاهش کیفیت حرکت کابین و ایجاد لرزش و صداهای غیرطبیعی
وقتی ریلها و قطعات متحرک سرویس نشوند:
- حرکت نرم و روان از بین میرود
- کابین تکان میخورد
- صداهای آزاردهنده شنیده میشود
این مشکلات معمولاً نشانههای اولیه خرابیهای بزرگتر هستند.
احتمال از کار افتادن کامل آسانسور
نادیده گرفتن سرویس جامع و ماهانه باعث میشود مجموعهای از مشکلات کوچک روی هم انباشته شوند. این روند در نهایت منجر به:
- توقف کامل دستگاه
- نیاز به تعمیر اساسی
- تعویض قطعات گران مثل موتور، سیمبکسل، تابلو فرمان
که هزینه آن برای ساختمان چندین برابر بیشتر از هزینه سرویس دورهای خواهد بود.
نگهداری و سرویس آسانسور به دو صورت PM و EM انجام می گیرد:
- PM
- EM
معنای PM در سرویس دوره ای آسانسور :
شرکت طرف قرارداد متعهد می شود که به صورت ماهانه سرویسکار متخصص خود را برای سرویس آسانسور ماهیانه به محل مورد نظر اعزام کند. نیروی اعزام شده به محل، تمام قطعات آسانسور را بازرسی می کند همچنین مشکلات آن را برطرف میکند. در صورت وجود نقضی در قطعات قبل از بوجود آمدن مشکل جدی همچنین آسیب دیدن قطعات دیگر آن را تعمیر میکند. این کار باعث طولانی تر شدن عمر آن می گردد.
معنای EM در سرویس و نگهداری آسانسور :
هنگام خراب شدن بالابر در صورت نداشتن قرارداد شما با یکی از شرکتهای معتبر و یا با یک سرویسکار تماس میگیرید. تعمیرکار مورد نظر بعد از مشخص کردن مشکل آن را برطرف می کند. یعنی به طور موردی رفع خرابی صورت می گیرد. این روش بگونه ای است که ممکن است دوباره دچار مشکل شود و یا ممکن است به قطعات دیگر آسیب وارد شود.
آیا بیمه در قبال نداشتن قرارداد سرویس آسانسور ماهانه ، مسئولیتی را به عهده می گیرد؟
بیمه زمانی که فردی دچار حادثه شود ممکن است برای جبران خسارتهای مالی خدماتی انجام دهد که تاحدودی جبران خسارت فرد آسیب دیده شود. این حوادث بدلیل عدم ایمنی آسانسورها کم نیستند. حتی اگر بالابر ساختمانی بیمه شده باشد در صورت نداشتن قرارداد اگر حادثه ای رخ دهد بیمه هیچ گونه مسئولیتی را قبول نمی کند.
پس بنابراین در صورت عدم قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور با یک شرکت معتبر بیمه در مقابل زیانهای وارد شده به هیچ وجه پاسخگو نمی باشد.
با داشتن یک سرویسکار مجرب و فنی جهت سرویس آسانسور، میتوان از بوجود آمدن حادثه جلوگیری کرد به عنوان مثال: بعضی از افراد ناشی سیستم شما را پل میکنند. (پل کردن به حالتی میگویند که یک قطعه سیم کوتاه به دو سر یکی از قطعات مدار بسته و اتصالی کوتاه ایجاد میکند.) این کار ممکن است خطرات جبران ناپذیری را بوجود آورد. شما تنها یک شماره از آنها دارید و کسی جوابگوی شما نخواهد بود. ولی افرادی که در استخدام شرکتی معتبر هستند در صورت بروز مشکل موظف هستند تمامی مشکلات را رفع کنند.
سرویس آسانسور در تهران:
اگر قصد سرویس و نگهداری آسانسور را دارید و یا صاحب ساختمان هستید، احتمالاً بارها با اصطلاحاتی روبهرو شدهاید که در گزارش سرویسکار یا قراردادهای نگهداری استفاده میشود. بسیاری از این اصطلاحات برای کاربران ناآشناست و همین موضوع باعث سوءتفاهم، نگرانی یا عدم اعتماد میشود. لذا برای آشنایی با اصطلاحات رایج و ضروری در سرویس و نگهداری آسانسور حتما مقاله مربوط به آن را بخوانید تا با آگاهی کامل بدانید سرویسکار هنگام بازدید دقیقاً چه کاری انجام میدهد.
شرکت سپهر آسانبر آتیه با دارا بودن کادری متخصص و کارآزموده خدمات آسانسور در تهران را به بهترین شکل در اختیار مشتریان قرار می دهد. بطوریکه با انعقاد یک قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور ماهانه و بیمه آن، بر اساس چک لیست ارائه شده سندیکای آسانسور و پلهبرقی ایران، تمامی خدمات سرویس و نگهداری آسانسور در تهران را برای کاربران عزیز ارائه مینماید.