هزینه سرویس آسانسور چگونه تعیین میشود
هزینه سرویس ماهانه آسانسور چطور محاسبه میشود؟ راهنمای کامل و واقعی ۱۴۰۴
سرویس و نگهداری آسانسور فقط یک کار فنی ساده نیست؛ این خدمات مستقیماً با ایمنی ساکنین، طول عمر موتورخانه، کاهش هزینههای تعمیرات سنگین و جلوگیری از خرابیهای ناگهانی در ارتباط است. به همین دلیل هزینه سرویس آسانسور ثابت و یکسان نیست و براساس مدل آسانسور، نوع قطعات، میزان استفاده و وضعیت فنی فعلی محاسبه میشود.
در این مقاله بهصورت کامل و شفاف توضیح میدهیم که هزینه سرویس آسانسور چگونه تعیین میشود و هنگام قرارداد با شرکت سرویسکار، به چه نکاتی باید توجه کنید تا هم هزینه منطقی پرداخت کنید و هم امنیت آسانسور تضمین شود.
فاکتورهای اصلی در تعیین هزینه سرویس آسانسور
- نوع آسانسور
هزینه سرویس آسانسورهای مختلف متفاوت است:
| نوع آسانسور | علت تفاوت قیمت | نتیجه |
| آسانسور کششی (گیربکسی / گیرلس) | موتورخانه و سیستم پیچیدهتر | هزینه کمی بالاتر |
| آسانسور هیدرولیک | نیاز به بررسی پاوریونیت و روغن | هزینه متوسط |
| آسانسورهای خانگی و ویلاها | ظرفیت کمتر، استفاده پایین | هزینه کمتر و اقتصادیتر |
- تعداد توقفها و میزان استفاده
هرچه تعداد طبقات بیشتر و تعداد ساکنین بالاتر باشد، و استفاده از آسانسور افزایش مییابد و استحلاک قطعات بیشتر میشود و در نهایت در هزینه سرویس ماهانه افزایش پیدا میکند.
مثال: هزینه سرویس آسانسور در یک ساختمان ۲ طبقه با ۸ طبقه تفاوت قابل توجه دارد.
- وضعیت فنی و سابقه سرویس ماهانه
اگر آسانسور مدتها بدون سرویس مانده یا قطعات آن مستهلک شده باشد:
- سرویسکار زمان بیشتری برای تنظیمات لازم دارد
- احتمال تعویض قطعات در همان ماه اول وجود دارد
به همین دلیل ساختمانهایی که سرویس منظم دارند، هزینههای ماهانه کمتری پرداخت میکنند.
- برند و کیفیت قطعات
در سرویس آسانسور ممکن است برخی قطعات مصرفی مانند:
- رلهها
- کفشکها
- روغن موتور گیربکس
- کفپوش ریل
- لامپ کابین یا تابلو فرمان
نیاز به تعویض دورهای داشته باشند.
قیمت قطعات جدا از هزینه سرویس ماهانه محاسبه میشود.
هزینه سرویس ماهانه آسانسور در سال ۱۴۰۴ چقدر است؟
این هزینه به شهر، طبقات، نوع آسانسور و قرارداد بستگی دارد
| نوع ساختمان | تعداد طبقات | میانگین هزینه ماهانه سرویس |
| ساختمان مسکونی کمتردد | ۲ تا ۵ طبقه | بین 450 تا 750 هزار تومان |
| ساختمانهای پرتردد | ۶ تا ۱۴ طبقه | بین 900 هزار تا 2 میلیون تومان |
| مراکز تجاری و اداری | استفاده بسیار زیاد | توافقی + بازدید دورهای کوتاهتر
|
تفاوت سرویس ماهانه با تعمیر آسانسور
بسیاری از ساختمانها تصور میکنند «سرویس آسانسور» یعنی «تعمیر». در حالی که این دو کاملاً متفاوتند:
| سرویس آسانسور | تعمیر آسانسور |
| کارهای دورهای و پیشگیرانه | رفع خرابی یا از کار افتادن |
| هزینه ثابت و ماهانه | هزینه متغیر و براساس نوع خرابی |
| هدف: جلوگیری از خرابی | هدف: بازگرداندن آسانسور به حالت کار |
هر ساختمانی که سرویس ماهانه منظم داشته باشد، در ۹۰٪ مواقع نیاز به تعمیرات پرهزینه نخواهد داشت.
چه چیزی باید داخل قرارداد سرویس آسانسور باشد؟
هنگام بستن قرارداد با شرکت سرویسکار، حتماً این موارد ذکر شود:
- تعداد بازدیدهای ماهانه (معمولاً ۲ تا ۴ بار)
- شماره تماس پشتیبانی ۲۴ ساعته
- زمان حضور سرویسکار آسانسور در خرابیهای اضطراری
- لیست کامل چکلیست سرویس دورهای
- شرایط تعویض قطعات (با تایید هیئتمدیره یا مدیریت ساختمان)
اگر این موارد داخل قرارداد نباشد، در زمان خرابی اختلاف پیش میآید.
سوالات رایج:
چطور هزینه منطقی پرداخت کنیم؟
سرویس ماهانه منظم → هزینه کمتر
سرویس نامنظم → تعمیرات سنگین و هزینه چند برابر
بهترین روش:
هر ماه سرویس دورهای + چکلیست کامل + گزارش کتبی سرویسکار
نظر خود را بنویسید